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其他資訊

本書特色

　　一句話說得人跳，一句話說得人笑。

　　培根說：「善談者必善幽默。」語言要講究藝術性，掌握好分寸，在展示口才的過程中，適當加進點幽默的“佐料”，在營造輕鬆活潑氣氛的同時，闡明了各自的立場。可助你化劣勢為優勢，變危機為轉機，在談笑間無往不利。

　　最會說話的人是言辭幽默的人。言語幽默的魅力在於，話並不明白直說，卻讓人通過曲折含蓄的表達方式心領神會。在一些論爭場合，巧妙使出“因勢利導，誘敵深入”的幽默招數，尋找出突破口，能收到“雖沒千斤之鼎，卻能給對手精神重壓，使其毫無回擊之力”的功效，最後讓對方折服，甘拜下風。

作者簡介

牧童

　　國立大學畢業，曾任出版社編輯，擅長觀察人的日常行為習慣、思維方式、心理意識等。現為自由撰稿人。

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 牧童    新功能介紹
• 出版社：菁品文化    新功能介紹
• 出版日期：2011/04/13
• 語言：繁體中文

其他新聞

記者華少甫／台北報導 位於富錦街巷弄的「福邸foodie」，開店快兩年，店裡除了主打在地食材做成的西式創意料理跟專業酒水料理，還有一種管家服務，提供客製化需求，希望給客人更貼心的享受。好康分享活動，即日起至10月15日止，到店裡消費並出示《ETNEWS新聞雲》app，便可獲得一罐180元的日本頂級三得利精釀啤酒喔！ ▲foodie福邸外觀。（圖／記者華少甫攝） 店裡用餐全採預約制，套餐價格為2000元外加一成服務費，如果客人希望享受到更頂級的食材，主廚可以製作成3000元或更高價位的套餐，套餐包含前菜、麵包、湯、兩樣主餐（牛豬擇一、海鮮）、燉飯及甜點，每道菜都是根據季節的食材來做搭配，管家也可以建議客人選擇搭配不同種類的酒。 ▲foodie福邸用餐環境。（圖／記者華少甫攝） 這家店之所以叫做「福邸foodie」，主要是因為這棟房子以前住著達官貴人，老闆覺得把這裡叫做官邸顯得略為匠氣，因此稱為「福邸」，選其「福氣樂觀」之意，英文名就叫做foodie，非常有趣，餐廳最多可容納30位客人，且由於空間規劃隱密，相當適合藝人或是希望有隱私的人來這用餐。 ▲田園蔬果沙律是一道非常有層次的沙拉。（圖／記者華少甫攝） 田園蔬果沙律 沙律其實就是沙拉的意思，隨著天氣逐漸悶熱酷暑，店家選用彰化的百香果入菜，做成百香果凍；用百香果與智利的橄欖油和香醋等，製成百香果油醋醬，淋在手撕的綠捲及紅捲上；再用青蘋果包覆起來，利用新鮮水果的酸跟甜，達到清爽開胃的效果。旁邊搭有整道沙律唯一富鹹香口感、用日式味增醃製的朝鮮薊，搭配紫蘇梅醋醃漬的去皮蕃茄及白乳酪；最後在洋地瓜上墊上一些新鮮的魚子醬，讓整道菜更有層次。 ▲焰烤牛小排襯薯泥鹽之花選用美國安格斯無骨牛小排。（圖／記者華少甫攝） 焰烤牛小排襯薯泥鹽之花 選用美國安格斯無骨牛小排，以直火煎過後進蒸烤箱烘烤，將肉汁原封不動的鎖在中心點，搭配上方主廚自製的鹽之花，以及招牌特調薯泥，利用馬鈴薯不斷過篩與鮮奶油的完美黃金比例，打造出香濃綿密口感，甚至可以當成醬汁搭配牛肉使用。邊菜附上的是每日嚴格挑選的新鮮食蔬，有羅馬花椰菜、櫻桃蘿菠、珍珠洋蔥、苞子橄欖及迷你蘿菠等。 ▲義式青醬燉飯佐青蔥雞米.咖哩脆片的米飯選用花蓮富里米。（圖／記者華少甫攝） 義式青醬燉飯佐青蔥雞米.咖哩脆片 米飯特別選用花蓮富里米，米心熟度及口感都受到許多饕客喜愛，燉飯中還加入了杏鮑菇丁，一口飯能有兩種不同的口感，最後再用九層塔青醬拌炒，上層雞米用米酒及蔥花爆香，香味濃郁，最上面的脆片我們用烤過的餛飩皮並撒上咖哩粉，可以用烤餅挖著下面的雞米及燉飯一起吃，能一次吃出3種不同的風味。 ▲抹茶生乳酪·百香棉花有加入少許的龍眼蜜提香。（圖／記者華少甫攝） 抹茶生乳酪·百香棉花 選用台灣四季做成的抹茶融入cream cheese裡，還加了少許的龍眼蜜提香，底部搭上焦糖椰子餅乾，茶香十足卻不苦澀；一旁還搭配著店家自己製作的百香果棉花糖，與市售棉花糖不同的是，Q度及彈性都更高、果味更加濃厚。 ▲用超音波機器倒出來的酒，喝起來非常綿密。（圖／記者華少甫攝） 店裡有販售多款酒品，其中，啤酒部分還有一種超音波設備，讓酒倒出來時全都被打成泡沫，喝起來的口感更加綿密，宛如在喝奶昔！不過，這個機器外面並不太易見。 好康分享活動，即日起至10月15日止，到店裡消費並出示《ETNEWS新聞雲》，便可獲得一罐180元的日本頂級三得利精釀啤酒喔！ ● 《ETNEWS新聞雲》提醒您：喝酒不開車，開車不喝酒。  福邸foodie 地址：台北市松山區富錦街359巷2弄4號1樓 電話：02-2765-4898 營業時間：12:00~22:00（店裡採預約制） 《ETNEWS新聞雲》現正與店家進行免費採訪合作活動 歡迎來信ettravel@ettoday.net或私訊《ETNEWS餓勢力》臉書洽詢 更多旅遊情報 請下載新聞雲app 

記者田暐瑋／綜合報導 白雲遭到日籍女星Nana（西田惠里奈）控訴劈腿，遭到輿論抨擊，事後他解釋原委，兩人因認知不同，交往1個月就走不下去，只因心太軟說不出口「分手」2字，才演變至今。Nana於19日召開記者會，一開始就大哭道歉，透露是白雲前女友先私訊攻擊她，才讓她徹底崩潰。 ▲nana。（圖／翻攝自臉書） Nana在爆料過後，19日出面舉行道歉記者會，她一開始就情緒潰堤痛哭，說話語無倫次不斷說著對不起，透露一開始是收到邱小姐的私訊，對方說她「胸部很小，不是男生喜歡的（類型）」，邱女還說她是白雲的爛桃花，讓她心情非常糟糕，在家裡一直哭。 ▲白雲和Nana撕破臉。（圖／翻攝自臉書） 因為收到白雲前女友邱小姐的私訊，Nana本來不願意相信，但對方不斷攻擊，讓她心情受到影響，一直被傷害的情況下徹底崩潰，朋友得知後替她介紹記者揭露此事，她直言因為不知道怎麼辦，雖然知道這樣不對，可是沒有辦法想別的事，演變至今白雲也對她不諒解，讓她非常受傷。 ▲白雲和Nana。（圖／翻攝自臉書） 白雲表示，在9月20日左右已開始慢慢疏離對方，「只是我不好意思我心軟，我不好意思說我不要，妳當我朋友好了，有時候我覺得這樣話我講不出來。」他先前就曾跟Nana提過別一直在臉書曬恩愛，希望感情穩定後再公開，卻沒想到如今爆發這事件，「妳這樣對我來講，我沒有差，但是我有我的小朋友，為我小朋友想一想。」 ▲白雲被爆劈腿。（圖／翻攝自西田惠里奈臉書） 白雲雖然自認被莫須有的指控，且在回應過程中有些憤怒，但仍大氣表示，「不管是其他網友去怎麼講，我都不會去care，只是說我希望妳在台灣過得OK。」最後也向Nana喊話，「千夫所指我，我OK，我希望妳在台灣過得好，就這樣。」

 一眼看穿房仲賣屋手法

　　遇到的房仲老是有問題？其實是你用錯方法在溝通，經手數百間房屋買賣的房仲，在本書揭露他的帶看日記，讓你搞懂房仲賣屋時都在想什麼。這些經驗，連菜鳥房仲都不得不學會！

　　「給房仲鑰匙後，備份鑰匙卻四處可見？」「房屋漏水，主張解約卻慘賠100萬元訂金！」「我的房子到底值多少錢？」……

　　不管是要買屋、賣屋、出租房子或租房子住，每個人都會跟房仲打交道，不過，別總以為「房仲很黑心」，只是有時候，房仲想的真的和你不一樣！搞懂房仲的思維，不僅不怕遇到壞房仲，還可以因此買到或租到低價好屋。

　　即使你現在沒有打算買房、租屋，別以為房仲想什麼跟你沒關係，鄰居想賣屋，正好又遇到脫線房仲，也可能讓你大傷腦筋。

　　精彩、真實的交易日記，完全揭露看屋訣竅、議價技巧、搞懂買賣方底線、水電師傅怎麼找……所有跟「住」有關的大小問題，通通有解！超實用技巧，連菜鳥業務員都一定得要學會！

　　◎ 談服務費有技巧 讓房仲為你賣命
　　當你試者向房仲砍服務費時，與其跟房仲說：「我就是只願意給幾趴，你不要，自然有別的房仲願意賣。」不如拿服務費當利誘，想辦法讓房仲幫你賣命，這才是重點！

　　◎ 做價的傳說，可不可信？
　　做價，是買賣合議的結果，也就是對外「宣稱」的成交價，跟實際買價不同，這是讓房價莫名高漲的原兇！只是，房屋做價就跟鬼故事一樣，好像確有其事，卻似乎沒有人親眼見過……究竟你買的房子值多少錢才合理？

　　◎ 買賣雙方碰面 最好什麼都不說
　　將自住的房子委託房仲賣，客戶看屋前，房仲卻雞婆提醒：「等等買家來的時候，不要跟買家說話。」如果你希望房子早日賣掉的話，最好乖乖閉上嘴巴，有時候一句無心的話，就會澆熄買家的購屋意願！

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